好消息!"云签约"服务升级 杭州房屋交易有新变化

好消息,杭州房屋交易合同网签备案有新变化!近日,市住保房管部门升级“云签约”服务,市民使用“云签约”签署浙江省商品房买卖合同,能够智能审核、自动备案。

“云签约”服务升级

商品房买卖合同可自动备案

2020年4月,杭州市住保房管局立足数字赋能,创新推出房屋买卖应用电子签名技术的“云签约”服务,实现房屋交易全程网办和“不见面签约”,截至目前,我市已有超7.3万户家庭使用“云签约”服务办理了房屋交易合同网签备案,近一年来商品房合同“云签约”使用率已达70%,该项举措受到了企业和群众的好评。

今年以来,市住保房管部门为进一步提高房屋交易管理服务效能,拓宽高频业务智能办理覆盖范围,问需于民、问计于企,持续优化和推广“云签约”服务,自2024年7月29日起,杭州商品房买卖合同在“云签约”服务的基础上,通过系统智能校验、比对、判断等方式,实现自动备案,且每套合同自动备案平均只需约2分钟,大幅提升服务效能,减少群众的办事等待时间,不断提高开发企业和购房群众的办事体验感、获得感。

哪些情况

可以使用自动备案?

那么,什么情况下可以采用商品房买卖合同智能审核、自动备案呢?

需要符合以下四条要求:

● 2024年7月29日起新生成的,且符合采用“云签约”电子签名方式签署的商品房买卖合同;

● 买受人为具备完全民事行为能力的自然人(仅限本人);

● 买受人证件类型为中华人民共和国居民身份证、中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证;

● 交易房屋为新建商品房,相应首付款或购房款直接转入预售资金监管账户。

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