优惠力度更大！烟台定向购房优惠券锚定群团购和以旧换新购房人群

齐鲁晚报·齐鲁壹点 秦雪丽 杜晓丹

2月8日，烟台市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，会上发布了《烟台市定向购房优惠券发放实施方案》的有关情况。“烟台市2023年和2024年都发放过购房消费券，请问这次发放的定向购房优惠券与之前的购房消费券有什么差异？”发布会现场，烟台市住房和城乡建设局办公室主任姜涛就媒体关注的问题进行了回答。

姜涛介绍，此次定向购房优惠券与之前的购房消费券主要有四个方面的不同。

一是目标人群不同；定向购房优惠券更为精准的锚定群团购和以旧换新两个购房人群，扶持对象更精准、扶持资源更集中、解决痛点堵点问题更有力。二是扶持力度不同；2023和2024年的购房消费券面值统一为5000元，这次的定向购房优惠券有2万元和1万元两种面值，分别针对群团购和住房以旧换新。三是购买对象不同；此次不论是群团购房源还是以旧换新房源均由开发企业申报并经各区市住建部门审核，房源优中选优，后续各区市也将持续跟进项目监管。四是核销途径不同，定向购房优惠券首次采用房地联动模式核销，房地产开发企业所持已核销购房优惠券，可在同一区市内市场化转让；2026年12月31日前，持有已核销购房优惠券的房地产开发企业，可在同一区市新开发房产项目土地不动产登记完成时，向当地财政部门申请兑付。单次各种消费券合计兑付金额不超过土地出让金实缴金额的20%。